Рынок сервисных апартаментов Москвы продолжает расти. Объем предложения в столице составил 2,9 тысяч юнитов, или 27 объектов по состоянию на конец III квартала 2024 года, следует из обзора консалтинговой компании Nikoliers. Согласно аналитическим данным, на комплексы апартаментов приходится 78,6% номерного фонда (2 309 юнита), а на апарт-отели – 21,4% (630 юнитов). А в ближайшие 2,5 года рынок сервисных апартаментов увеличится в два раза и достигнет отметки в 5,7 тысяч юнитов.
Аквилон SIGNAL for business от Группы Аквилон входит в число крупнейших строящихся апарт-отелей Москвы, в нем представлено 758 юнитов.
«Мы видим запрос на сервисные апартаменты в столице – это отличный актив для инвесторов. В Аквилон SIGNAL стоимость за квадратный метр увеличилась на 25% с начала продаж в январе 2024 года, что говорит о высокой востребованности этого проекта. В Москве туристический поток традиционно высокий, поэтому спрос на краткосрочную аренду есть всегда. В то же время в условиях высоких ипотечных ставок продолжает расти и рынок долгосрочной аренды, соответственно инвесторы смогут собрать и этот спрос», — отметил директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва Михаил Рогатых.
Управлять и обслуживать все инженерные решения проекта будет собственный гостиничный оператор от Группы Аквилон — DOMOTEL. Профессиональное администрирование делает апарт-отель привлекательными для всех участников рынка. Возможность комбинирования сроков размещения — в «высокий сезон» превалирует краткосрочное размещение гостей, в «низкий» — среднесрочное и длительное, позволит оптимизировать расходы на обслуживание номера и минимизировать операционные издержки — так инвесторы получат более высокую пассивную доходность. Гостей апарт-отеля, в свою очередь, управляющая компания обеспечит качественным гостиничным сервисом.
Проект Аквилон SIGNAL реализуется на рынке новостроек Москвы в районе Отрадное в непосредственной близости от метро, МЦК «Владыкино» и ВДНХ. Здесь компания построит четыре зеркальные башни на разноуровневом стилобате.
Инфраструктура Аквилон SIGNAL включает сервисы и досуговые пространства на территории проекта, которые охватят большее количество аудитории: от бизнес-туристов до студентов. Для резидентов будут доступны зоны ожидания, лобби, бары, ресторан, конференц-зал, коворкинг, а также фитнес-центр.
При строительстве всех объектов Группа Аквилон придерживается стандарту «разумные метры», что позволит создать максимально функциональное пространство. Также девелопер при возведении проектов внедряет технологию энергоэффективности здания Termo-S, которая позволит снизить теплопотери внутри номеров на 50% и присвоить строению высочайший класс энергоэффективности — А++.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ