Ежегодно в Московской области обнаруживают до 200 тыс. официально «ничьих» объектов недвижимости. Причем чаще всего дело не в том, что они в реальности никому не принадлежат, а в том, что их фактические владельцы не оформляют эти объекты в собственность в соответствии с законом.
Казалось бы, недвижимость в Подмосковье – ценное имущество, от владения которым мало кто откажется. Однако, как показывает практика, далеко не все постройки и участки в регионе имеют официальных хозяев. Как рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов, выступая в рамках XIII Петербургского международного юридического форума (ПМЮФ), в настоящее время в региональной налоговой базе отсутствуют сведения о собственниках более чем 2,7 млн объектов недвижимости в Подмосковье. Более того, ежегодно земельные инспекторы выявляют в регионе примерно по 200 тыс. «бесхозных» объектов, то есть тех, на которые официально не зарегистрировано право собственности.
«Искать недвижимость без прав сложно, так как в реестре нет координат 86% зданий и 24% земельных участков, - признал министр. – Подобная проблема возникла из-за того, что регистрация права собственности на недвижимое имущество у нас была именно правом и только с этого года стала обязанностью».
Всего в едином реестре недвижимости Подмосковья сейчас содержится информация примерно о 13,6 млн объектов. В частности, 4,1 млн объектов в реестре - это земельные участки в Московской области, 9,5 млн - объекты капитального строительства. Из них 3,5 млн земельных участков и 2,4 млн жилых и садовых домов находится в собственности граждан. А вот более чем о 2,7 млн объектов данных о собственниках нет. А значит и налоги за них не платятся.
«Любая зарегистрированная постройка, земельный участок приносят налоговые поступления в бюджет, а эти средства тратятся на развитие региона, - объяснил важность работы по выявлению бесхозной недвижимости Тихон Фирсов. - Поэтому основная задача сегодня - вывести из "тени" всю недвижимость в Московской области».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ