Масштабное строительство высотных жилых комплексов ожидает Москву в ближайшие годы. По данным экспертов рынка недвижимости, к 2030 году в столице появится 259 новых небоскребов.
Высотное строительство в российской столице выходит на новый уровень. Как отметил управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов, в планах до 2030 года значится возведение 470 жилых зданий высотой более 75 метров. Из них 259 объектов превысят отметку в 100 метров.
Текущий статус высотного строительства впечатляет: в настоящее время на рынке недвижимости Москвы ведутся продажи жилья в 1107 зданиях высотой от 75 метров. Из этого числа 478 объектов уже являются полноценными небоскребами с высотой более 100 метров.
Территориальное распределение высотной застройки неравномерно. Лидером по количеству строящихся высоток стал Даниловский район, где возводится 36 высотных корпусов. Вторым по объемам строительства стало Покровское-Стрешнево с 25 объектами. Раменки и Хорошёво-Мнёвники демонстрируют схожие показатели – по 18 объектов в каждом районе. Также активно застраиваются Западное Дегунино и Очаково-Матвеевское, где ведется по 15 высотных проектов.
Расширение географии высотного строительства затронет новые районы столицы. К 2030 году жилые небоскребы впервые появятся в 16 районах Москвы. В их числе: Восточное Дегунино, Выхино-Жулебино, Замоскворечье, Коньково, Крылатское, Кузьминки, Ново-Переделкино, Перово, Печатники, Проспект Вернадского, Северное Медведково, Сокольники, Текстильщики, Басманный, Донской и Ярославский районы.
Эксперты отмечают, что активное развитие высотного строительства в российской столице связано с растущей потребностью в жилье и ограниченностью свободных земельных участков под застройку в мегаполисе. При этом застройщики жилья в Москве стремятся максимально эффективно использовать каждый квадратный метр городской территории.
Аналитики Метриум подчеркивают, что появление новых высотных комплексов не только изменит облик столицы, но и создаст новые точки притяжения для жителей города, включая торговые центры, спортивные объекты и зоны отдыха, которые традиционно входят в инфраструктуру современных высотных комплексов. Инфраструктурное развитие новых высотных районов предполагает создание необходимой социальной и транспортной инфраструктуры, что должно обеспечить комфортную жизнь новоселам и снизить нагрузку на существующие городские объекты.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ