Пессимистичный прогноз по развитию строительной отрасли озвучил вице-премьер РФ, курирующий данную сферу экономики, Марат Хуснуллин. По его мнению, объемы ввода жилой недвижимости в целом по стране могут упасть на треть к 2027 году.
Последние пару лет в России фиксировались максимальные показатели по вводу нового жилья. Годовой результат превышал психологическую планку в 100 млн кв. м . В частности, за 2024 год в России сдали в эксплуатацию 107,8 млн кв. м жилья, что на 2% меньше, чем годом ранее. По итогам 2025 года показатель тоже, скорее всего, превысит отметку в 100 «квадратов», но дальше вполне возможен спад.
«Пока, по моим прогнозам, если вот тенденция будет сохраняться, то к 2027 году падение может составить до 30%, - заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в интервью каналу «России 24». - Но мы надеемся, что станет полегче с ипотекой. Сейчас отмена комиссии, может, приведет к тому, что больше будут выдавать ипотеку, и мы тогда переживем вот это трудное время».
Помимо сокращения спроса на ипотеку и покупку новых квартир, поводом для негативного вопроса стал и тренд на сокращение объема стартов новых проектов от застройщиков. По данным госкомпании ДОМ.РФ, за первые 5 месяцев 2025 г. на рынок вышли новые ЖК общей площадью порядка 15 млн кв. м, что на 20% меньше, чем за аналогичный отрезок 2024-го, и на 7% уступает данным за тот же период 2023 года.
«Все это говорит о том, что в 2027 году не будет ввода жилья, или объемы ввода будут значительно меньше», - резюмирует вице-премьер. При этом, он выразил надежду на улучшение ситуации в скором времени. В частности, рост доступности ипотеки и изменение высокой ключевой ставки, так как ее последствия могут быть необратимы.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ