Правительство РФ подписало постановление, согласно которому увеличен перечень категорий граждан РФ, которые вправе стать участниками жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
Создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) наряду с долевым строительством является одним из механизмов участия граждан в возведении жилья. Как правило, суть состоит в том, что учреждается кооператив, целью которого является строительство жилой недвижимости. Затем в состав этого кооператива принимаются пайщики - члены ЖСК, которые платят взносы (паи) для финансирования постройки дома. После ввода новостройки в эксплуатацию, они получают свою долю в новом объекте – квартиру или дом.
Преимуществом ЖСК можно назвать камерность проектов и возможность пайщиков непосредственно участвовать во всем процессе возведения жилья. Например, они могут напрямую искать подрядчиков, отслеживать ход строительства, самостоятельно контролировать, как расходуют их деньги. Еще один плюс - итоговая стоимость квартиры в новостройке, возведенной усилиями ЖСК, обычно оказывается ниже рыночной, так как пайщики оплачивают строительные работы без банка-посредника.
В начале 2000-х ЖСК были весьма популярным механизмом на рынке нового жилья в нашей стране. Однако со временем стали возникать проблемы с достройкой объектов, недобросовестностью учредителей и подрядчиков. С 2012 года государство начало строго следить за деятельностью ЖСК и ограничило список категорий граждан, которые могут создавать такие кооперативы и вступать в них.
До недавнего времени данный способ обзавестись новым собственным жильем был доступен представителям 11 категорий. В их число входили многодетные семьи, сотрудники государственных научных центров, федеральных государственных образовательных организаций, государственных академий наук, работники организаций ОПК, сотрудники органов внутренних дел и Росгвардии, имеющие специальные звания полиции.
Теперь же Правительство РФ расширили список тех, кто может становиться участником ЖСК с целью улучшения своих жилищных условий. Как сообщили в Кабмине, к уже существующему перечню добавились участники СВО со статусом ветерана боевых действий и участники отражения вооруженного вторжения ВСУ в приграничные регионы РФ.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ