По итогам первых 5 месяцев текущего года доля сделок по покупке жилья с привлечением ипотеки составила чуть более 51% в общей структуре продаж «вторички» и «первички». Об этом свидетельствует статистика сервиса Домклик. На фоне высоких ставок по ипотеке россияне находят альтернативные механизмы для решения своих жилищных вопросов.
Сегодня почти каждая вторая покупка жилой недвижимости в стране осуществляется за собственные средства. По данным Домклик, доля сделок без привлечения ипотеки в Сбере по итогам первых 5 месяцев текущего года составила 48,3%. Для сравнения, по итогам второго полугодия 2023-го этот показатель составлял всего 16,6%.
Максимальное снижение доли ипотечных сделок произошло на рынке вторичных продаж. В том сегменте действуют в основном рыночные программы, ставки по которым остаются на высоком уровне. Поэтому здесь почти 63% покупок совершается за свои деньги.
На рынке новостроек около 24% покупок происходит за собственные средства. Кроме того, растет доля сделок с рассрочкой от застройщика. А большинство ипотечных сделок оформляются по льготным программам кредитования. В сегменте ИЖС доля покупок без ипотеки ниже всего – около 14:%.
Больше всего сделок по покупке жилья без привлечения ипотеки зарегистрировано на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга - 67,2%. На втором месте – Москва с долей неипотечных сделок в 66,1%. На третьем - Костромская область (59%). В пятерку лидеров также вошли рынок жилой недвижимости Московской области (57,6%) и Карелия (56,7%).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ