Свои прогнозы о том, как будет развиваться ситуация на рынке жилой недвижимости в России, озвучил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Выступая на ПМЭФ, он заявил, что уже в ближайшие 3 года в стране произойдет существенное сокращение объема предложения жилья. А это, в свою очередь, приведет к росту цен.
Начиная с 2028 года квартиры в новостройках, а вслед за ними и вторичное жилье начнут активно дорожать. Причиной тому станет существенное сокращение строительства, которое происходит уже сейчас. По словам вице-премьера, в настоящее время на рынке строящегося жилья очень высок риск переохлаждения, что может привести к настоящему провалу ввода новостроек в 2028-2030 годах.
«Уже сейчас видим, что на 28% выдано меньше разрешений на строительство многоквартирного жилья. В среднем дом у нас в стране строится около 3 лет, а значит, к 2028 году многоквартирного жилья будет сдаваться примерно на 30% меньше, чем сейчас, - пояснил свой прогноз журналистам Марат Хуснуллин. – Таким образом, даже если финансовая ситуация стабилизируется, будет доступная ипотека, у людей будут деньги и возможность покупать квартиры, то вот жилья на рынке будет мало. А отсутствие жилья на рынке приведет к дефициту и закономерному росту цен. Так что рост цен будет совершенно точно, потому что единственная возможность для реального снижения цены - это большой объем предложения».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ