Цены на первичное жильё продолжили расти в крупнейших мегаполисах страны. В июле текущего года эксперты рынка зафиксировали рост стоимости первичных квартир. По данным исследования специалистов Яндекс Недвижимость, медианный ценник квадратного метра в среднем составил 188 тыс. рублей, продемонстрировав месячный прирост в 1,1%.
Стоимость первичного жилья за второй месяц лета увеличилась в 8 из 16 российских городов-миллионников. Еще в 3 мегаполисах цены на новостройки «топчутся на месте», а в 5 – они снизились.
Максимальный прирост стоимости отмечен в следующих городах:
• на рынке недвижимости Уфы — рост на 6%,
• новостройки Москвы подорожали на 4,2%,
• в Челябинск зафиксировано повышение цен на 2,2%.
Снижение цен зафиксировано в Самаре (- 2,5%), в Воронеже и на рынке новостроек Краснодара (по -1,3%).
Топ-5 городов с наиболее высокой стоимостью квадратного метра:
• Москва — 451 тыс. рублей,
• Санкт-Петербург — 280 тыс. рублей (+1,8% за месяц),
• Казань — 245 тыс. рублей (+0,5%),
• Нижний Новгород — 190 тыс. рублей (-0,4%),
• Уфа — 178 тыс. рублей.
Аналитики подчеркивают, что основной причиной роста медианных цен стало сокращение предложения наиболее доступных вариантов жилья на рынке новостроек. В целом за месяц объем предложения на рынке новостроек в миллионниках сократилось на 3,4%. И данные тренды будут усиливаться в ближайшее время.
«В целом динамика стоимости новостроек подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости", - прокомментировал коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ