На первичном рынке жилья Московской области реализуется порядка 4,1 тыс. квартир и апартаментов бизнес- и премиум-класса. За прошедший год этот показатель вырос в 1,6 раз, подсчитали эксперты жилого кластера МЫС от MR.
На рынке строящегося жилья в Подмосковье в настоящий момент представлено порядка 49 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали специалисты MR. Абсолютное большинство предложений принадлежит к стандарт-классу (7,4 тыс.) и новостройкам комфорт-класса (37,5 тыс.). К бизнес-классу относится 3,7 тыс. лотов. В свою очередь, премиальных квартир на рынке новостроек Московской области – всего около 400. Примечательно, что все они сконцентрированы в единственном подмосковном проекте премиум-класса МЫС.
Жилье в новостройках класса бизнес и выше на первичном рынке Подмосковья до сих пор остается эксклюзивным. Однако за прошедший год выбор у клиентов существенно увеличился – в 1,6 раз или на 56,7%, подсчитали аналитики MR. Для сравнения, количество помещений стандарт- и комфорт-класса за последние 12 месяцев выросло в 1,1 раз либо на 8%.
«Проекты бизнес- и премиум-класса становятся все более популярными на рынке новостроек Подмосковья, – комментирует управляющий партнер MR Алексей Годованец. – Чаще всего их покупателями становятся москвичи, которые решают переехать в более экологичные районы, сохранив при этом привычный уровень комфорта. Московская область сегодня так активно развивается, что зачастую у местных жителей даже теряется потребность в маятниковой миграции. В то же время скоростные автотрассы и ж/д транспорт позволяют добраться из самых популярных районов Подмосковья до мегаполиса в среднем за полчаса».
Средняя цена новостроек бизнес-класса в Подмосковье, по подсчетам MR, составляет 242,4 тыс. рублей (+5% за год). При этом квадратный метр в единственном премиальном кластере Московской области МЫС сегодня обойдется всего в 233 тыс. рублей. Для сравнения, средняя цена новостроек бизнес-класса в Москве – 481,5 тыс. рублей, премиум-класса – 798,4 тыс. рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ