Объем предложения первичного жилья в российской столице постепенно сокращается, что, закономерно, отражается на стоимости такой недвижимости. По данным НДВ Супермаркет Недвижимости, средневзвешенная цена (СВЦ) по классам в новостройках «старой» Москвы варьируется от 375, 2 тысяч рублей в комфорт до 2 млн 456 тысяч в элит. Однако в этом месяце ценник в некоторых районах показал неожиданный рост. Эксперты рассказали, какие районы лидируют по данному показателю.
В августе 2025 г. на рынке новостроек Москвы в продаже находилось порядка 43,5 тыс. квартир и апартаментов в старых границах города. Совокупный объем «старомосковского» рынка первички составил около 2,7 млн кв. м. За месяц объем предложения снизился на 1,8%, за год – снижение составило на 11%. Не удивительно, что цены в московских новостройках продолжают расти. Причем, в некоторых районах и проектах этот рост оказался гораздо выше среднерыночного.
Первое место в ТОП районов «старой» Москвы по росту средневзвешенной цены за месяц, по данным НДВ Супермаркет Недвижимости, стал Басманный район. СВЦ увеличилась здесь на 79%.
«Это произошло потому, что в Басманном районе вышел в реализацию проект Дом Соболева элит-класса с СВЦ 2 млн рублей, что привело к росту СВЦ всего района», - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева.
Вторую и третью позицию рейтинга с почти одинаковыми результатами занимаю рынки новостроек в Ясенево и в Куркино. Аналитики отмечают, что эти районы, а также Молжаниновский, Тропарево-Никулино и Красносельский, показывают прирост СВЦ на фоне высокой стадии готовности реализуемых там проектов.
Минимальный рост средневзвешенной стоимости 1 кв. м зафиксирован в августе в Раменках и Дорогомилово.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ