Менее половины покупателей земли, предназначенной для строительства индивидуального жилья, смогли приобрести именно тот участок и по то цене, что изначально планировали. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного совместно ВЦИОМ и ДОМ.РФ.
Менее половины россиян, решивших приобрести землю под индивидуальное строительство, смогли найти именно тот объект, о котором мечтали. Как показал соцопрос собственников земельных участков, 65% из них сами приобрели их. Почти каждому четвертому такой объект достался по наследству (24%), еще около 4% получили эту недвижимость как льготу от государства либо работы. Еще 7% признались, что фактически участок принадлежит не им, а родственникам и членам семьи (7%).
При выборе земельного участка определяющим фактором для большинства остается его цена. Стоимость объекта назвали одним из главных критериев 83% респондентов. Также важными являются площадь участка (71%) и наличие постоянно проживающих соседей (69%). На статус земли ( ИЖС, ЛПХ, дачный кооператив и т.д.) и территориальное расположение объекта обращают внимание более половины потенциальных покупателей такой недвижимости (по 61%).
Возможность купить земельный участок под ИЖС с помощью льготной ипотеки стало решающим фактором для четверти опрошенных россиян. Кстати, в июле 2025-го почти весь объем выдачи ипотеки на ИЖС пришелся именно на льготные программы (99% всей выдачи, в т.ч. 86 % за счет «Семейной ипотеки»).
При этом, менее половины участников исследования заявили, что им удалось купить именно такой участок, как они планировали изначально. Приобрести нужный объект, полностью соответствующий их первоначальным требованиям, смогли лишь 41% опрошенных. А остальным пришлось идти на компромиссы. Например, купить более дорогой участок, чем планировали, либо скорректировать запросы по местоположению и состоянию земельного участка.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ