За август текущего года россияне оформили льготных кредитов для покупки жилья на 14% больше, чем месяцем ранее. Такие данные приводят аналитики сервиса Домклик. В сегменте рыночной ипотеки тоже зафиксировано оживление.
Не смотря на снижение ключевой ставки Центробанком и последовавшее за этим уменьшение банками ставок по рыночным программам жилищного кредитования, спрос на льготную ипотеку стабильно высок. Так, за август 2025-го в рамках льготных ипотечных программ было выдано порядка 214 млрд рублей, что на 14,3% выше показателя за предыдущий месяц.
Правда, стоит отметить, что доля льготных программ в общей структуре выдаче кредитов на покупку жилой недвижимости все же понемногу сокращается. Причем, данный тренд сохраняется третий месяц подряд. Если в мае текущего года на льготные займы приходилось 86% всех выдач, то в августе этот показатель составил чуть более 80. Это объясняется, в первую очередь, небольшим, но устойчивым ростом доли ипотек по рыночным программам.
Лидер среди льготных программ не меняется уже больше года – это «Семейная ипотека». И хотя по итогам августа доля кредитов по этой программе сократилась на 1,2 п.п., объём выдач такой ипотеки вырос на 15%, достигнув суммы примерно в 183 млрд рублей.
Спрос на другие льготные программы тоже немного подрос в конце лета. В частности, за август Сбер увеличил выдачи по ИТ-ипотеке на 22% (с 3,9 до 4,7 млрд рублей), по Дальневосточной и Арктической ипотеке – на 6% (до 20 млрд рублей).
Объёмы выдач по рыночной ипотеке за отчетный период выросли почти на треть. За август объем выдачи таких кредитов превысил 52 млрд рублей (+28,5% по сравнению с июлем). Доля рыночных программ приблизилась к 20%. При этом, более половины всех кредитов по рыночным программам (около 60%) были выданы для покупки жилья на «вторичке».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ