Около 30% строящихся в стране домов девелоперы не успеют сдать в заявленный изначально срок. Об этом рассказал журналистам заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
В настоящий момент площадь строящегося жилья в целом по стране оценивается примерно в 118 млн кв.м. Из них по 37,5 млн «квадратов» уже перенесены первоначальные сроки ввода в эксплуатацию. То есть примерно треть жилья не будут сданы вовремя и дольщикам придется подождать, чтобы получить возможность переехать в новые квартиры.
По сравнению с предыдущими годами объем площадей с переносом срока ввода увеличился в 5 – 6 раз! По словам Стасишина, прежние 4 – 5 лет на следующий год переносили сдачу примерно 5,5 млн кв. м, а в этом году такая участь ждет более 37 млн «квадратов» жилья. Что можно считать тревожным знаком.
Причин для такого массового отставания застройщиков от заявленных сроков несколько. В первую очередь, по словам замглавы Минстроя, негативно на ситуацию повлияли недостаточный объем наполнения эскроу-счетов. Этому способствовало, в том числе, и распространение рассрочки. Кроме того, к замедлению сроков строительства привели задержки с поставками стройматериалов, их подорожание и дефицит, а также нехватка рабочей силы.
Еще одним фактором, который «расхолаживал» застройщиков жилья эксперты отрасли называют мораторий на штрафы за задержку передачи квартир участникам долевого строительства. Он действует до конца текущего года. Представитель Минстроя заявил, что продлевать его на 2026 год в данный момент не планируется. Возможно, это немного дисциплинирует строителей. Однако, окончательное решение по мораторию на штрафы и другим мерам поддержки стройотрасли будет приниматься ближе к концу текущего года.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ