Средняя высота потолков в жилых помещениях, выставленных на продажу на первичном рынке Москвы, за последние пару лет выросла почти на 3 см. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании STONE. Правда, в зависимости от сегмента проекта, потолки поднимались по-разному.
Эксперты изучили актуальные предложения о продаже квартир в новостройках Москвы. По их подсчетам, средняя высота потолков в реализуемых в столице жилых проектах в августе 2025 года достигла 292,7 см. Для сравнения, в августе 2023 года она была на 2,8 см. меньше.
При этом, рост высоты потолков зафиксирован только в двух сегментах:
-
в массовых новостройках показатель увеличился на 3,9 см до 277,1 см в среднем,
-
в жилых комплексах премиум-класса рост составил 4,2 см - до 313,2 см.
А вот квартиры в новостройках бизнес-класса стали немного ниже. Средняя высота потолков в августе 2025-го составила 299,4 см, что 2,3 см меньше, чем пару лет назад. В проектах делюкс-сегмента показатель уменьшился на 4,3 см и находитяс сейчас на уровне 330,6 см.
«Колебания высоты потолков в зависимости от сегмента рынка новостроек закономерны, – комментирует разнонаправленную динамику директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. – Квартиры в новостройках комфорт-класса и сегмента «эконом» становятся выше в условиях высокой конкуренции на рынке новостроек Москвы, девелоперский продукт вынужден развивается. А в проектах бизнес-класса, наиболее востребованных сегодня у покупателей, выходит много «промежуточных» комплексов, что размывает картину. Так ЖК сегмента «бизнес-лайт» фактически граничат с комфорт-классом. А проекты «бизнес+», наоборот, по характеристикам соответствуют повышенным требованиям к качеству».
Минимальная высота потолков на рынке первичной недвижимости Москвы сегодня составляет 2,6 м. Квартиры с такими параметрами продаются в одном из комплексов комфорт-класса в Южнопортовом районе (ЮВАО). Самая высокая квартира запроектирована в премиальном комплексе в Даниловском районе (ЮАО) – 7,2 м.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ