В целом по стране зафиксировано снижение объемов ввода жилья. Причем, если долгое время данный тренд наблюдался только в сегменте многоквартирного домостроения, то в последние месяцы спад произошел и на рынке ИЖС.
«Ввод жилья в России ниже высокого уровня 2024 г. за счет сокращения в обоих сегментах – как в МКД, так и в ИЖС», – говорится в аналитическом отчете по итогам первых 8 месяцев текущего года, опубликованном ДОМ.РФ.
По данным госкомпании, за январь-август 2025 г. в России сдано в эксплуатацию 67,5 млн кв. м жилья, что на 5% меньше, чем за тот же отрезок 2024 года. Причем сокращение в сегменте частного домостроения уже практически достигло уровня МКД. Так, площадь новостроек с квартирами, сданных за отчетный период, уменьшилась примерно на 6% за год, а объемы ввода объектов ИЖС - на 5%. Однако именно на частные и загородные дома все еще приходится большая часть сданного жилья. Населением построено 47,3 млн «квадратов», а застройщиками – около 20,3 млн кв. м.
Продолжает сокращаться и вывод новых проектов. За первые 8 месяцев 2025-го началось строительство примерно 24,6 млн кв. м жилья, что на 19% меньше, чем за январь-август 2024 ш. За август застройщики вывели на рынок новостроек России около 3,5 млн кв. м новых комплексов, а год назад этот показатель был на 18% выше.
Таким образом, достичь прошлогодних высоких показателей по вводу жилья в 2025 году точно не удастся. Тем более, не получится дотянуться до рекордного показателя по итогам 2023 года. Однако, итог текущего года будет довольно высоким, уверен вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Свои прогнозы он озвучил на встрече с Президентом РФ Владимиром Путиным, посвященной работе отечественной стройотрасли.
«За счет ранее созданных заделов введем более 100 млн кв. м жилья в 2025 году, - выразил уверенность Хуснуллин. - Обязательно вокруг жилья строим всю необходимую инфраструктуру: коммунальную, социальную, транспортную. Особое внимание уделяем 2160 опорным населенным пунктам, где проживает 75% населения страны. Качество жизни там должно вырасти на 30%».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ