Депутаты Госдумы РФ приняли сразу в двух чтениях проект закона, вносящий важные поправки в регулирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Документ разработали специалисты Минстроя России. Он предлагает внести поправки в «Жилищный кодекс РФ» и отдельные законодательные акты.
Главное нововведение, содержащееся в одобренном законопроекте, касается порядка лицензирования деятельности УК. С одной стороны, законодатели проявляют лояльность к управляющим организациям - срок принятия решения о выдаче лицензии для УК сократили с 30 до 10 рабочих дней. С другой стороны, чтобы получить данную лицензию компания должна соответствовать ряду требований.
«Мы закрепляем базовые условия, без которых невозможно качественное управление многоквартирными домами. Оптимизируя процесс лицензирования, для нас принципиально важно обеспечить эффективность работы, ориентированной на интересы жителей, – объясняет необходимость принятия новых норм заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек. - Управляющая организация должна иметь оборудованный офис для приёма собственников квартир и других помещений в обслуживаемых домах, специалистов с профильным образованием и подтверждённым опытом работы».
Конкретные требования к претендентам на получение лицензии пропишут после вступления закона в силу дополнительными подзаконными актами. В частности, ожидается, что в документах будут установлены дополнительные требования к персоналу и материально-техническому обеспечению организации.
Как рассказали в Минстрое РФ, нормы будут следующие:
-
в штате управляющей компании обязательно должны числиться инженер, бухгалтер с профильным образованием и опытом работы;
-
офис УК должен быть оборудован для приёма граждан и обработки документов;
-
в УК обязательно должна функционировать аварийно-диспетчерская служба, готовая круглосуточно принимать заявки от собственников обслуживаемых помещений;
-
компания должна быть укомплектована квалифицированным персоналом и необходимой технической.
«Принятые изменения направлены на усиление требований к качеству управления многоквартирными домами и обеспечение допуска на рынок организаций, обладающих необходимыми ресурсами и компетенциями», - заявили в Минстрое.
Решение о выдаче лицензии для работы УК теперь будет принимать орган государственного жилищного надзора, которому передаются соответствующие полномочия. Заявление о предоставлении квалификационного аттестата можно будет подать через Единый портал государственных и муниципальных услуг, а сведения о выданных аттестатах будут включаться в федеральный реестр.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ