В скором времени на рынке жилищного кредитования начнут действовать новые ограничения, касающиеся льготной ипотеки. Минфин утвердил новые правила, согласно которым супруги могут оформить лишь один льготный кредит на покупку жилья. Оба супруга сделать этого больше не смогут.
С 1 февраля 2026 года начнут действовать новые правила выдачи «Семейной ипотеки». Самое важное нововведение заключается в том, что с этого момента муж и жена больше не смогут оформлять отдельно льготные кредиты. Теперь одна семья может оформить лишь одну льготную ипотеку.
С февраля следующего года при оформлении «Семейной ипотеки» в договор будут вносить обоих супругов. При этом, один из них значится как основной заёмщик, второй как созаёмщик. Исключением будут лишь те семьи, в которых один из супругов являются гражданами другого государства.
Как пояснили в Минфине, целью данного ограничения является стремление властей сделать программу льготного кредитования более целевой, чтобы она помогала купить квартиру или дом тем семьям, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условиях. С другой стороны, нововведение позволяет снизить риски невыплаты кредитов для потенциальных заемщиков, которые могут возникнуть, если на одну семью оформляются несколько льготных займов.
По мнению экспертов, вводимые с февраля ограничения на выдачу «Семейной ипотеки» приведут к росту спроса на кредиты по этой программы в ближайшие 2- 3 месяца. Семьи, которые планировали купить квартиру в ипотеку по программе «Семейная ипотека», вполне могут ускорить выход на сделку. При этом, данная мера, действительно может помочь снизить спекулятивный спрос в этой сфере.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ