Октябрь 2025-го стал периодом роста активности для российских девелоперов. За этот месяц они вывели на рынок на 2% больше нового жилья, чем за тот же отрезок прошлого года. Правда в годовом выражении все еще фиксируется существенное отставание.
За первые 10 месяцев 2025 года российские застройщики жилья вывели на рынок 33,1 млн кв. м новых площадей в своих проектах. Это на 15 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные института развития ДОМ.РФ. Там отмечают, что темпы снижения вывода нового предложения стали замедляться, начиная со второго полугодия текущего года. Так, по итогам января-июня 2025 г. на рынок вышло на 23% меньше площадей, чем за тот же отрезок 2024 г. А по итогам июля – октября снижение составило всего 2% год к году.
Октябрь 2025-го вообще стал пиком активности для застройщиков. Рынок новостроек России пополнился примерно 4,7 млн кв. м жилья. Этот показатель даже превысил прошлогодний (+2% за год).
Региональный разрез: лидеры и аутсайдеры
Среди регионов наиболее значительные объёмы вывода жилья по итогам 10 месяцев 2025 года продемонстрировали:
• Москва — 3,2 млн кв. м (снижение на 33 % в годовом выражении);
• Краснодарский край — 2,3 млн кв. м (падение всего на 1 %);
• Свердловская область — около 2,1 млн кв. м (рост на 2 %).
Данные ДОМ.РФ могут свидетельствовать о постепенной стабилизации рынка жилых новостроек. Несмотря на общее снижение объёмов вывода жилья за первые 10 месяцев нынешнего года, во второй половине 2025-го наблюдается явное замедление негативных тенденций. Октябрьский рост на 2 % даёт основания полагать, что рынок адаптируется к новым условиям и может выйти на траекторию восстановления в ближайшие месяцы.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ