Подмосковные города в скором времени смогут составить серьезную конкуренцию уже известным туристическим центрам, входящим в «Золотое кольцо» России. Их благоустройство и развитие сферы гостеприимства позволит «вдохнуть новую жизнь» и в сферу торговли, общественного питания, и в сферу недвижимости. Данную тему обсуждали участники фестиваля «Зодчество-2025», который состоялся под эгидой Мособлархитектуры и Ассоциации проектировщиков Московской области.
Одна из обсуждавшихся на мероприятии тем - развитие исторических поселений региона. На карте недвижимости Подмосковья сегодня насчитывается 22 исторических поселения, два из которых – Коломна и Зарайск – имеют федеральное значение. На фестивале «Зодчество-2025» они были представлены в виде «бесценного жемчужного ожерелья». Исторические поселения представляют огромный ресурс для развития территорий, и задача текущей архитектурно-градостроительной практики — раскрыть его, сделав основой комфортной и привлекательной среды для жителей и туристов.
«Когда мы ведем речь про исторические поселения, мы должны говорить в первую очередь про возможности. Импульс к развитию периферии могут придать только смыслы, культурные коды, туристические сценарии, которые приведут сюда людей, - отметила в своем выступлении главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – Именно этот поиск смыслов является тем инструментом, той возможностью, которая в состоянии дать этим территориям новую жизнь.
Однако поиск и воплощение новых смыслов неизбежно сопряжены с работой в условиях строгих регламентов. О правовых аспектах напомнил начальник Главного управления культурного наследия Московской области Юрий Гриднев.
«Мы должны помнить, что только с сохранением среды, облика наших исторических городов можно выстраивать их будущее. Оценивая мягкую силу туризма, я целиком и полностью за то, чтобы в старинных объектах у нас обустраивали не только музеи, но и торговые помещения с региональным колоритом, открывали гостиницы, создавали кафе и рестораны. Требования по сохранению исторического наследия нам здесь не мешает, важно знать, как работать с ним правильно», - подчеркнул Юрий Гриднев.
Успешным примером того, как смыслы могут выступить драйвером перемен, превращая историческое наследие в точку роста, стал Зарайск. Сегодня это модель развития малого города, где культура и креативные индустрии становятся магнитом, привлекая творческий класс и туристов. В отличие от городов «Золотого кольца», вроде Суздаля или Плёса, Зарайск редко входил в туристические маршруты. Импульс преображению городу придали разработанные Министерством культуры и туризма Московской области туристические и культурные программы.
Cтратегия развития Зарайска как туристического центра уже дала свои плоды: после запуска фестивалей современного искусства и новых точек притяжения в городе, поток приезжающих резко возрос, что положительно отразилось как на сегменте коммерческой недвижимости, так и на сегменте аренды квартир, комнат. Также появился запрос и от инвесторов, готовых строить гостиницы и открывать рестораны. Так, через интересные сценарии и среду маленький город обрел вторую жизнь.
Региональные власти и застройщики планируют использовать данный опыт и в других исторических поселениях Подмосковья, превращая их в настоящее «жемчужное ожерелье» Московской области. Развитие туризма, сохранение культурных традиций плодотворно скажется и на развитии сферы услуг, малого и среднего бизнеса, и на рынке аренды жилья в Подмосковье.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ