В ДОМ.РФ подвели предварительные итоги первой четверти нынешнего столетия в жилищной сфере. По словам руководителя госкомпании Виталия Мутко, за последние 25 лет строительная отрасль в России продемонстрировала стремительный рост. Это позволило существенно нарастить объемы нового жилья в стране и повысить уровень обеспеченности им граждан.
Согласно статистике ДОМ.РФ, объёмы строительства жилой недвижимости в целом по стране за четверть века увеличились 4 раза. Анализ масштабной трансформации отечественного жилищного рынка представил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, выступая на 600 м пленарном заседании Совета Федерации.
Главные достижения рынка жилья за последние 25 лет:
-
Рост обеспеченности граждан РФ жильём. За четверть века средний показатель квадратных метров на человека увеличился в 1,5 раза — результат системной работы государства, бизнеса и финансовых институтов.
-
Снижение потребности в улучшении условий. Доля семей, нуждающихся в новом жилье, существенно сократилась.
-
Ипотечный бум. Благодаря развитию кредитования и внедрению программ льготного кредитования около 18 млн российских семей смогли приобрести собственное жильё.
«Задача, с которой государство создавало нашу компанию в 1997 году — сформировать ипотечный рынок — выполнена», — подчеркнул генеральный директор ДОМ.РФ.
Только за последние 5 лет компания от института развития до рыночного лидера:
• привлекла в экономику России более 6 трлн рублей инвестиций;
• увеличила активы в 5 раз (включая Банк ДОМ.РФ, Щербинский лифтостроительный завод и «ДОМ.РФ Девелопмент»);
• сохранила финансовую независимость: финансирование ведётся исключительно за счёт рыночных инструментов (облигации, вклады), без докапитализации из федерального бюджета (минимум до 2028 года).
Финансовые показатели и планы
• Чистая прибыль с 2020 года выросла в 3 раза.
• Прогноз прибыли на 2025 год — свыше 80 млрд рублей.
• Объём выплаченных дивидендов достиг 85 млрд рублей.
• До 2030 года акционерам будет направляться не менее 50 % чистой прибыли.
В планах ДОМ.РФ — первичное размещение акций на Московской бирже. Средства от IPO пойдут на:
• строительство жилья и инфраструктуры;
• улучшение жилищных условий тысяч семей;
• развитие новых инструментов поддержки рынка.
«Мы сохраним статус института развития и государственный контроль, но привлечём частный капитал для реализации масштабных проектов», — отметил Мутко.
Также перед компанией стоят и новые задачи — от цифровизации отрасли до создания комфортной городской среды. Но уже сейчас ясно: рынок жилья в России прошёл путь от дефицита к масштабному развитию, а ДОМ.РФ остаётся ключевым драйвером этого процесса.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ