Уже в скором времени кадастровую стоимость объектов недвижимости в Московской области начнут определять с помощью ИИ. Использование современных технологий должно упростить и ускорить процесс оценки домов и квартир, а также сделать его более объективным.
О предстоящей массовой кадастровой оценке объектов нежилой и жилой недвижимости в Подмосковье с привлечением нейросетей рассказала заместитель директора ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» Евгения Гольда, выступая на научно-практической конференции «Государственная кадастровая оценка: новые перспективы» в Санкт-Петербурге. По словам спикера, внедрение искусственного интеллекта (ИИ) в работу кадастровых инженеров и других специалистов в сфере недвижимости имеет целый ряд плюсов. В частности, ИИ позволит ускорить процесс обработки больших объемов данных, необходимый для объективной оценки каждого из объектов недвижимости в Московской области. Более того, показатели, полученные с помощью нейросетей, будут более точными.
«В ближайшее время в Московской области стартует процесс перерасчета кадастровой стоимости недвижимости, - рассказали в пресс-службе Мособлимущества. - Уже в 2026 году оценят земельные участки в Подмосковье, а в 2027 году очередь дойдет и до объектов капитального строительства, включая здания, дома, квартиры и другие помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места».
Полностью доверять оценку подмосковной недвижимости искусственному интеллекту пока доверять не планируют. Делать это будут специалисты центра кадастровой оценки, которые и ранее занимались данными расчетами. Однако помогать им в сборе и обработке сведений о характеристиках объектов недвижимости, их рыночной стоимости будут как раз нейросети. Искусственный интеллект, в частности, сможет автоматически анализировать значительное количество факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Благодаря этому специалисты смогут учитывать большее количество параметров и более точно оценивать каждый объект.
«Использование больших языковых моделей открывает новые возможности для повышения качества и скорости кадастровой оценки. Они становятся незаменимым инструментом, помогая оптимизировать процессы и улучшать результаты своей деятельности, - отметила заместитель директора ГБУ МО Центр кадастровой оценки Евгения Гольда. - Возможности языковых моделей до конца не раскрыты и каждый день появляются новые возможности для их использования. Таким образом, внедрение искусственного интеллекта станет еще одним важным шагом на пути модернизации системы кадастровой оценки недвижимости в Подмосковье».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ