На рынке первичной недвижимости Москвы фиксируется заметный сдвиг потребительских предпочтений: покупатели всё чаще выбирают компактные однокомнатные квартиры в проектах бизнес класса. По данным экспертов рынка, за последние два года интерес к таким объектам увеличился на 4 %.
Доля спроса на компактные квартиры в новостройках бизнес-класса в столичных локациях с развитой транспортной доступностью и насыщенной социальной инфраструктурой увеличилась на 8% за последние пару лет. На них приходится до 35% сделок по итогам III квартала 2025 года, подсчитали аналитики девелоперской компании Центр-Инвест. При этом общий объем поглощения однокомнатных квартир составил 36% от всех реализованных квартир бизнес-класса в столице, что подчеркивает смещение покупательского интереса в сторону более компактных и доступных решений.
Почему растёт спрос именно на небольшие объекты в новостройках бизнес-класса? Эксперты выделяют несколько ключевых факторов для данного тренда:
-
Экономическая целесообразность. Однокомнатные квартиры требуют меньших вложений при этом сохраняются все преимущества дома бизнес класса.
-
Транспортная доступность. Покупатели выбирают локации с удобной связью с центром и ключевыми магистралями.
-
Инфраструктура. Важны школы, клиники, парки и торговые центры в шаговой доступности.
-
Гибкость использования. Такие квартиры подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Таким образом, смещение интереса к малогабаритным квартирам в проектах бизнес класса — не случайный всплеск, а устойчивый тренд на рынке новостроек Москвы. Он отражает стремление покупателей сочетать премиальный статус с разумной стоимостью и удобством локации. Для рынка это сигнал: будущее — за проектами, которые умеют балансировать между компактностью, качеством и доступностью.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ