На отечественном рынке строящегося жилья зафиксирована не слишком привычная для начала года активность. В январе произошли буквально «массовые старты» - застройщики нарастили вывод новых проектов почти в 1,5 раза.
По данным института развития ДОМ.РФ, в январе 2026 года российские застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м жилья. Это на 42% больше, чем в январе 2025 года, и на 20 % превышает показатель января 2024 года.
Ключевые цифры
• Объём запуска в январе 2026 года: 2,7 млн кв. м.
• Динамика к январю 2025 года: +42 %.
• Динамика к январю 2024 года: +20 %.
• Сравнение с декабрем 2025 года: объём в два раза ниже (в конце года традиционно наблюдается пик вводов).
Лидерами по объему новых проектов стал рынок новостроек Москвы и Подмосковья. Так, на московский рынок вышло примерно 400 тыс. кв. м жилья, а в Подмосковье - порядка 279 тыс. «квадратов». Третье место заняла Свердловская область с объемом «стартов» в 186 тыс. кв. м.
Общий портфель строящегося жилья в целом по стране в начале февраля 2026 года достиг 116 млн кв. м. За год этот показатель вырос на 3 %.
Эксперты ДОМ.РФ отмечают, что увеличение объёмов запуска в январе создаёт задел для выполнения годовых планов по вводу жилья. При этом концентрация проектов в Московском регионе и Свердловской области отражает традиционные приоритеты девелоперов: высокоёмкие рынки с устойчивой платёжеспособностью населения.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ