Девелоперская компания UDS опубликовала результаты исследования, раскрывающего предпочтения и мотивацию покупателей, выбирающих жильё вблизи водных объектов. Опрос охватил респондентов 20–60 лет, которые либо планируют приобретение квартиры в ближайшее время, либо оформили сделку в течение последних двух лет. Выборка включала жителей крупных российских городов, где представлены проекты застройщика.
Тихая гавань в черте города
Свыше семидесяти процентов опрошенных — 74% — выразили желание проживать в жилом комплексе, расположенном у водоёма. По словам коммерческого директора UDS Михаила Шмыкова, главный запрос покупателей квартир в новостройках Москвы — это поиск «тихой гавани», возможности уединиться от городского шума и проводить время с семьёй у воды, не выезжая за пределы мегаполиса. Такие проекты, как отмечает эксперт, закрывают потребность в «дачных» эмоциях, оставаясь в городской черте.
Четыре портрета покупателя
Аналитики выделили четыре типологических группы среди потенциальных резидентов комплексов у воды:
• «Родители-прагматики» (35%) — семьи с одним–тремя детьми, включая мам в декретном отпуске, стремящиеся сменить старый жилой фонд на современное жильё и обеспечить детям близость к природе.
• «Семейные инвесторы» (25%) — преимущественно предприниматели, воспринимающие недвижимость как надёжный актив для сохранения капитала.
• «Ищущие ресурс» (25%) — творческие личности, для которых новое жильё выступает местом силы, источником вдохновения и перезагрузки.
• «Молодой специалист» (15%) — покупатели, уставшие от аренды, рассматривающие собственную квартиру как инвестицию в себя и старт новой жизненной главы.
Что ждут от набережной?
Участники опроса, предпочитающие жилье у воды, сформировали чёткий образ идеальной прибрежной зоны. По мнению большинства, набережная должна служить функциональным продолжением двора — пространством для ментальной разгрузки и безопасного семейного отдыха. Ключевые требования: продуманное зонирование с разделением пешеходных и велосипедных потоков, чистота и тишина. Респонденты однозначно высказались против шумных аттракционов и концертных площадок — набережная воспринимается как «гостиная под открытым небом», а не развлекательный кластер.
Подводя итог исследованию, Михаил Шмыков отметил, что среди покупателей жилья у воды присутствуют как инвесторы, понимающие, что близость к водоёму повышает ликвидность объекта, так и те, кто вкладывается в качество жизни и будущее своей семьи. В обоих случаях люди приобретают не просто квадратные метры, а новый образ жизни и безопасность для детей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ