Рейтинг московских округов по темпам роста цен на первичном рынке жилья за третий квартал 2026 года составили аналитики платформы bnMAP.pro.
Первое место по росту цен на жилье в новостройках в Москве занял Северо-Восточный административный округ (СВАО). По оценкам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 559,2 тыс. рублей — это на 7,48 % выше показателя второго квартала. В bnMAP.pro связывают такую динамику с двумя факторами: за квартал на рынке новостроек СВАО стартовали продажи в 11 новых корпусах, где цена «квадрата» изначально выше среднерыночной, а также из экспозиции постепенно исчезли более бюджетные варианты лотов.
Топ 5 округов по росту цен
-
СВАО — рост на 7,48%, до 559,2 тыс. руб./кв. м.
-
ЗелАО — на 4,66%, до 352,8 тыс. руб./кв. м.
-
СЗАО — на 4,01%, до 598,6 тыс. руб./кв. м.
-
ЮАО — на 1,99%, до 656,7 тыс. руб./кв. м.
-
ЗАО — на 1,51%, до 777,5 тыс. руб./кв. м.
Где цены снизились?
Отрицательная ценовая динамика зафиксирована в четырёх округах столицы. Самое заметное снижение — в Юго Западном АО: средняя цена квадратного метра опустилась на 4,38%, до 517,9 тыс. рублей. По данным bnMAP.pro, это объясняется появлением в экспозиции семи корпусов с более низкой стоимостью «квадрата».
Для сравнения: во втором квартале 2026 года тройку лидеров по темпам удорожания новостроек в «старой» Москве составили САО (плюс 6,6%), ЗелАО (плюс 6,1%) и ЦАО (плюс 5,1%).
Источник: ГдеЭтотДом.РУ