- Цена 47 000 000 руб.
- 2 410 256 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 19.5 м²
Москва, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 29 апреля 2020 г.
- Обновлено 19 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
47 000 000 руб.
Цена за м²
2 410 256
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
20 м²
Метро
м. Бауманская до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 25511.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на выходе из метро "Бауманская". Площадь 19. 5 м2, отдельный вход с фасада, все коммуникации центральные, мощность 15 кВт. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Арендатор «ФОРАБАНК». МАП 400 000?. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. ИПЦ не менее 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 12. 24%. Доходность c индексацией: 12. 24%. По первому году: 10. 17%. Присутствует арендатор: Форабанк. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме улица Фридриха Энгельса, 3-5с2
Номер дома
35С2
Тип строения
Административное здание
Этажность
3
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности