- Цена 85 000 000 руб.
- 335 041 руб./м²
Дамир
Продажа готового бизнеса, 253.7 м²
Москва г, м. Бабушкинская, Анадырский проезд, 13
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 08 декабря 2021 г.
- Обновлено 25 декабря 2021 г.
Детали
Цена
85 000 000 руб.
Цена за м²
335 041
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
254 м²
Метро
м. Бабушкинская пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
13
Метро
Продаем помещение с действующим арендатором Сбербанк. Рядом ж/д станция Лосиноостровская с активным трафиком от станции к жилым домам вдоль отделения банка. В окружении школа и поликлиника, благодаря этому периметр активным и людным.
- В помещение один главный вход и два служебных.
- Соседние арендаторы в доме: Wildberries, Ламода.
- Адрес: Анадырский пр-д, дом 13
- Плотный жилой массив.
- Стабильный сетевой арендатор Сбербанк.
- Посещаемость банка высокая.
- Тип сделки ДКП.
- МАП 700 000 р/мес. УСН.
- ГАП 8 400 000 р. /г. УСН.
- Коммунальные платежи отдельно.
- индексация 3%.
- Окупаемость 10 лет.
- Цена помещения 85 000 000 р.
- Доходность 9, 9 % годовых.
- Продажа от физ. лица.
- Собственность.
Номер объекта: #39/555848/13597
Информация о доме Анадырский проезд, 13
Номер дома
13
Расстояние до метро
1264
Тип строения
дом жилой
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1956
Количество квартир
32
Почтовый индекс
129327
Количество подъездов
2
Высота потолков
300
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
20.02.1997
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Год постройки
1956
Уникальный № статкарточки БТИ
575
Процент износа
36 %
Год установки процента износа
1997
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
32
Общая площадь с ваннами
2086 м²
Жилая площадь с ваннами
1260 м²
Количество газовых плит
32
Пассажирский лифт
2
Общая площадь (полезная)
3085 м²
Жилая площадь
1260 м²
Площадь балконов
17 м²
Нежилая площадь
999 м²
Площадь общая нежилых подвалов
493 м²
Всего помещений жилых
32
Всего комнат жилых
72
Количество 2-комнатных квартир
24
Общая площадь 2-комнатных квартир
1500 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
856 м²
Количество 3-комнатных квартир
8
Общая площадь 3-комнатных квартир
586 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
404 м²
Всего в квартирах комнат
72
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности