- Цена 76 000 000 руб.
- 826 087 руб./м²
Дамир
Продажа помещения свободного назначения, 92 м²
Москва г, м. Шаболовская, Крымский Вал ул, 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 04 февраля 2022 г.
- Обновлено 20 февраля 2022 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
76 000 000 руб.
Цена за м²
826 087
руб./м²
Этаж
1 из 8
Общая площадь
92 м²
Метро
м. Шаболовская пешком
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
4
Метро
В продаже отличное помещение в отличном месте. На Садовом кольце. До метро 1 мин. пешком. Помещение расположено на перекрестке недалеко от торговой галереи и кафе. Вдоль помещения проходят туристические маршруты и весь жилой трафик района. Надежный арендатор ИНВИТРО в помещении уже 12 лет.
Помещение имеет отдельный вход с улицы (со двора) и рекламный фасад со стороны Крымского Вала, (см. карту). Правильная форма и кабинетная планировка подходят под разные виды деятельности. 92 кв. м., 10 кв., большие окна на две стороны.
Коммерческие условия
ДДА до ноября 2024 г. с пролонгацией
МАП - 486, 000 руб.
Ставка - 5 283 руб. / кв. м.
ГАП - 5 832 000 руб., индексация 7%.
Коммунальные расходы арендатор платит отдельно.
Окупаемость объекта 9 лет с учётом индексации.
Собственность от физ. лица.
Звоните, покажем в удобное время. Удачное вложение в центре города
Номер объекта: #39/555893/13597
Информация о доме Крымский Вал ул, 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
139
Тип строения
дом жилой
Этажность
8
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1943
Количество квартир
34
Почтовый индекс
119049
Количество подъездов
3
Серия дома
индивидуальный проект
Материал стен
Кирпичный
Источник данных о здании
Мосмап
Лифты
есть
Класс строения
жилые
Назначение здания (характер использования)
многоквартирный дом
Дата последнего обследования
28.02.2008
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
стальная
Уникальный № статкарточки БТИ
12075
Процент износа
45 %
Год установки процента износа
2003
Отопление
центральное от тэц
Тип ванн
с горячим водоснабжением
Количество ванных комнат
36
Общая площадь с ваннами
3642 м²
Жилая площадь с ваннами
2450 м²
Количество газовых плит
34
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
5320 м²
Жилая площадь
2450 м²
Площадь балконов
30 м²
Нежилая площадь
1678 м²
Площадь общая нежилых подвалов
922 м²
Всего помещений жилых
34
Всего комнат жилых
143
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
129 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
41 м²
Количество 2-комнатных квартир
2
Общая площадь 2-комнатных квартир
174 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
79 м²
Количество 3-комнатных квартир
1
Общая площадь 3-комнатных квартир
133 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
62 м²
Количество 4-комнатных квартир
15
Общая площадь 4-комнатных квартир
1443 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
959 м²
Количество многокомнатных квартир
14
Общая площадь многокомнатных квартир
1763 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
1309 м²
Всего в квартирах комнат
143
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности