Аренда помещения под кафе, 170 м²

< p>Москва, ЮЗАО, район Коньково, ул. Миклухо-Маклая, д. 47А, первая линия домов, 100 метров от м. Беляево, к аренде предлагается помещение под общепит площадью 170 кв. м, расположенное в цокольном этаже районного торгового центра, отдельный вход с улицы, витрины, открытая планировка, все коммуникации, технологическая вытяжка, электроэнергия 40 кВт (возможно увеличение), текущий арендатор - французская пекарня, сверхвысокий автомобильный и пешеходный трафик, отличные рекламные возможности, напротив остановка общественного транспорта, якорные арендаторы: КФС, Росбанк, МКБ, зоомагазин 4 Лапы, Аптека Столички, Лига Ставок и др. Прямая аренда, арендная ставка 3941 руб/кв. м/месяц (670 000 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии, помещение освобождается в декабре 2021. < /p>