- Цена 1 000 000 000 руб.
- 207 254 руб./м²
Никита К.
Продажа готового бизнеса, 4825 м²
г Москва, м. Нижегородская, Стахановская, Рязанский пр-кт, 2Б
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 23 декабря 2022 г.
- Обновлено 12 июля 2025 г.
Детали
Цена
1 000 000 000 руб.
Цена за м²
207 254
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
4 825 м²
Метро
м. Нижегородская до 5 минут пешком
м. Стахановская до 15 минут
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
2Б
Метро
Нижегородская,
до 5 минут пешком
Показать маршрут
Стахановская
до 15 минут
Показать маршрут
id: 54005.
Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. 5-ти этажное здание на первой линии Рязанского проспекта с крупным сетевым арендатором (Клиника). < br />
-Площадь 4825 м2, здание состоит из 4 наземных этажей и подвала. < br />
-Произведен ремонт здания, новые фасады, коммуникации, внутренний ремонт. < br />
-Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 700 Квт. < br />
-Земельный участок площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года с возможностью пролонгации. < br />
- Арендатор: флагманский филиал крупной сетевой клиники. < br />
- Арендный поток в месяц - информация предоставляется при личной встрече< br />
- Долгосрочный Договор аренды: до 2031 года. < br />
-Срок окупаемости: 12 лет с учётом индексации предусмотренной в договоре. < br />
- Находится на первой линии Рязанского проспекта, большой трафик. < br />
-Имеется собственная прилегающая территория под машины скорой помощи и приемное отделение с выгрузкой лежачих больных. < br />
< br />
Находится в пешей доступности возле метро " Нижегородская" и " Стахановская" < br />
< br />
Информация о доме Рязанский пр-кт, 2Б
Номер дома
2Б
Расстояние до метро
2362
Тип строения
здание
Этажность
5
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
2003
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
административное
Дата последнего обследования
22.04.2003
Тип подземных этажей
техподвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
2705950
Год установки процента износа
2003
Отопление
центральное от тэц
Количество душей
8
Количество электроплит
1
Грузовой лифт
2
Общая площадь (полезная)
4825 м²
Нежилая площадь
4825 м²
Площадь общая нежилых подвалов
949 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности