- Цена 139 900 000 руб.
- 116 583 руб./м²
Kalinka Group
Продажа помещения свободного назначения, 1200 м²
Москва, м. Бескудниково, Дегунино, Путевой пр-д, 34А
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 16 марта 2023 г.
- Обновлено 20 мая 2023 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
139 900 000 руб.
Цена за м²
116 583
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
1 200 м²
Метро
м. Бескудниково пешком
м. Дегунино
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
34А
№117616
Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание с арендаторами, 1972 года постройки. Помещение располагается в центре спального района "Алтуфьево" в 8 минут ходьбы от ж/д станции "Бескудниково". Рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Арендаторы - Магазин Магнит, долгосрочный договор на 5 лет с октября 2020года, месячная арендная плата 700 000 рублей. Индексация 5%, и др. арендаторы (ресторан и автосервис). Автотехцентр: 4 поста (3 мойки, шиномонтаж), автомагазин (туалет, склад, офис). Парковка на 6 авто. Ресторан. Отдельный вход. Паркинг на 25 авто. Общий арендный поток 1 200 000 рублей в месяц, ГАП 14 400 000, УСН. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 94 кВт. Собственники -2 юр. лица. Аренда земли с 2019 г на 49 лет.
Информация о доме Путевой пр-д, 34А
Номер дома
34А
Расстояние до метро
2098
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1972
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
торговое
Дата последнего обследования
26.07.2007
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Год постройки
1972
Год пристройки
2001
Уникальный № статкарточки БТИ
2301599
Процент износа
40 %
Год установки процента износа
1995
Отопление
центральное от тэц
Общая площадь (полезная)
978 м²
Нежилая площадь
978 м²
Площадь общая нежилых подвалов
275 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности