Аренда офисного помещения, 208.7 м²

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 208, 7 м2 (4 этаж) по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, д. 13

Описание помещений

- Этаж - 4, этаж

- Отделка - Евроремонт

- Планировка - коридорно-кабинетная

- Места общего пользования - есть в блоке

- Вентиляция - центральная система

- Кондиционирование

Описание бизнес-центра

- Общая площадь - 5 500 кв. м

- Этажность – 7

- Паркинг - наземная охраняемая парковка и теплый двухуровневый крытый гараж

- Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании

- Пункт питания – кафе в соседних зданиях

- Инфраструктура - центральный reception, комфортабельный холл

- Лифты - "OTIS" 2 пассажирских и 1 грузопассажирский

- Профессиональная управляющая компания - FACILICOM

- Якорные арендаторы в бизнес-центре: «ТАГАТ», «Системный транспортный сервис», «КЛИН МАСТЕР», «АКРОПОЛЬ ИНЖИНЕРИНГ», и др.

- В соседних зданиях: Сбербанк, Рестораны KFC, Макдональдс, аптека "Самсон Фарма", нотариус, медицинские центры, торговый центр "Дубровка" и др.

Технические характеристики здания

- Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции

- Кондиционирование

- Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов

- Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Мегафон, Вымпелком, СитиТелеком

- Система пожарной сигнализации - есть

Условия аренды

- Ставка арендной платы – 25 000 руб. /кв. м/год

- НДС включен

- Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии

- Операционные расходы - включены

- Договор – аренда от собственника

- Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор

- Оплата – авансовая ежемесячная

- Страховой депозит - 2 месяца

Расположение

- Бизнес центр расположен в ЮВАО г. Москвы

- Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 2

- Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо, МЦК

- м. "Дубровка" - рядом с метро

- Инспекция федеральной налоговой службы №23