Cнять помещение свободного назначения, 323 м², Шарикоподшипниковская ул., д. 13с5, Москва, цена 323000 руб.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения (офис) 323 м2 (3, 4 этаж) по адресу: ул. Шарикоподшипниковская

Расположение:

- Бизнес-центр расположен в ЮВАО г. Москвы

- Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 5

- Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо, МЦК

- м. "Дубровка" – 3 мин. пешком

Описание помещений

- Этаж – 3 и 4

- Отделка - без отделки. Возможна отделка под арендатора

- Планировка – свободная, три помещения на разных уровнях

- Санузлы – внутри блока (на плане показаны условно)

- Вентиляция – естественная

- Кондиционирование – возможность установки сплит-систем

Описание:

• Вентиляция – естественная, открывающиеся окна

• Кондиционирование – возможность установки сплит-систем в помещениях

• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов

• Центральная диспетчерская

• Интернет-провайдеры: СитиТелеком, МТС, Вымпелком, Мегафон

• Система пожарной сигнализации – есть

Описание здания:

- Общая площадь БЦ – 2 800 кв. м

- Общая площадь многофункционального центра - 15 000 кв. м

- Этажность – 4, лифта нет

- Паркинг – платная парковка у здания

- Охрана - круглосуточная охрана здания, система видеонаблюдения, установленная на территории и в местах общего пользования в здании

- Пункт питания - кафе-рестораны в здании и в соседних зданиях

- Профессиональная управляющая компания

- Выполнен капитальный ремонт всего здания

- Первые арендаторы уже проводят отделочные работы в своих помещениях

Условия аренды:

- Ставка арендной платы - 12 000 р. /кв. м/год - без отделки

- НДС включен

- Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии

- Операционные расходы - включены

- Договор – аренда от компании собственника

- Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор

- Арендаторам предоставляется юридический адрес

- Оплата – авансовая ежемесячная

- Страховой депозит - 2 месяца

Аренда помещения свободного назначения, 323 м²