Продажа торгового помещения, 287.2 м²

Предложение на продажу № 33393.

Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами! . . 287, 2 м2: 240, 2 + 47, 0 м2. . Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ Отдохни»: ДА от 28. 11. 19 до 27. 11. 29г, с 28. 11. 25 МАП 1. 853. 775 рублей в т. ч НДС + ком услуги, индексация 7%. . . Сеть аптек «Ригла»: ДА от 16. 06. 20 на до 16. 01. 30. МАП 430. 000 рублей + ком усл, индексация 7%. . . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже. - открытая планировка. - отдельный вход с фасада и со двора. - высота потолка 3, 5 м. - витринные окна по фасаду. - электрическая мощность 135 кВт. - парковка перед фасадом. - место для размещения рекламы. . . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 11. 43%. Доходность c индексацией: 11. 43%. По первому году: 8. 70%. Присутствует арендатор: Аптека РИГЛА, МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.