- Цена 25 300 000 руб.
- 1 100 000 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 23 м²
Москва, м. Сухаревская, Мещанская улица, 2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 мая 2023 г.
- Обновлено 12 февраля 2026 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
25 300 000 руб.
Цена за м²
1 100 000
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
23 м²
Метро
м. Сухаревская до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 33417.
Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы! Помещение на первой линии, 50 метров от Садового кольца, ОЧЕНЬ высокий трафик! Формат Strееt Rеtаil. . Арендатор Сетевая аптека. Договор на 20 лет с 2018 года. Аренда по договору 190 000 р. +коммунальные услуги и эксплуатация на Арендаторе!!!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 2. 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 10. 08%. Доходность c индексацией: 10. 08%. По первому году: 8. 96%. Присутствует арендатор: Аптека. Срок договора: 20 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Мещанская улица, 2
Номер дома
2
Расстояние до метро
369
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1930
Количество квартир
58
Почтовый индекс
129090
Количество подъездов
3
Высота потолков
300
Дата последнего обследования
04.06.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
14287
Процент износа
60 %
Год установки процента износа
2003
Количество ванных комнат
34
Общая площадь с ваннами
1621 м²
Жилая площадь с ваннами
1114 м²
Количество газовых плит
59
Общая площадь (полезная)
2782 м²
Жилая площадь
1594 м²
Площадь балконов
11 м²
Нежилая площадь
500 м²
Площадь общая нежилых подвалов
419 м²
Всего помещений жилых
58
Всего комнат жилых
125
Количество 1-комнатных квартир
27
Общая площадь 1-комнатных квартир
636 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
465 м²
Количество 2-комнатных квартир
15
Общая площадь 2-комнатных квартир
587 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
388 м²
Количество 3-комнатных квартир
8
Общая площадь 3-комнатных квартир
412 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
296 м²
Количество 4-комнатных квартир
4
Общая площадь 4-комнатных квартир
258 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
181 м²
Количество многокомнатных квартир
4
Общая площадь многокомнатных квартир
389 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
264 м²
Всего в квартирах комнат
125
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности