- Цена 260 000 000 руб.
- 1 082 431 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 240.2 м²
Москва, м. Сретенский бульвар, Улица Сретенка, 9
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 мая 2023 г.
- Обновлено 15 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
260 000 000 руб.
Цена за м²
1 082 431
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
240 м²
Метро
м. Сретенский бульвар до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 33775.
Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами! . . Помещение свободного назначения площадью 240, 2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов. . . Характеристики помещения: . - 287 м2 на 1 этаже. - открытая планировка. - отдельный вход с фасада и со двора. - высота потолка 3, 5 м. - витринные окна по фасаду. - электрическая мощность 135 кВт. - парковка перед фасадом. - место для размещения рекламы. . . Арендаторы: . 1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", ДА от 28. 11. 19 на 10 лет. МАП 1 650 000 рублей, индексация 7%. . Локация: . - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. - сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 13 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 10. 34%. Доходность c индексацией: 10. 34%. По первому году: 7. 59%. Присутствует арендатор: МЯСНОВ. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Улица Сретенка, 9
Номер дома
9
Расстояние до метро
428
Этажность
3
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
2004
Количество квартир
23
Почтовый индекс
107045
Количество подъездов
3
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
350
Дата последнего обследования
28.01.2008
Год постройки
2004
Индивидуальная планировка
1
Уникальный № статкарточки БТИ
430014
Год установки процента износа
2004
Количество ванных комнат
23
Общая площадь с ваннами
2990 м²
Жилая площадь с ваннами
1788 м²
Количество электроплит
23
Количество мусоропроводов
3
Пассажирский лифт
3
Общая площадь (полезная)
6700 м²
Жилая площадь
1788 м²
Площадь лоджий
7 м²
Площадь балконов
21 м²
Нежилая площадь
3710 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1819 м²
Всего помещений жилых
23
Всего комнат жилых
68
Количество 1-комнатных квартир
2
Общая площадь 1-комнатных квартир
150 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
61 м²
Количество 2-комнатных квартир
4
Общая площадь 2-комнатных квартир
385 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
198 м²
Количество 3-комнатных квартир
10
Общая площадь 3-комнатных квартир
1320 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
753 м²
Количество 4-комнатных квартир
7
Общая площадь 4-комнатных квартир
1135 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
776 м²
Всего в квартирах комнат
68
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности