- Цена 93 000 000 руб.
- 266 018 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 349.6 м²
Москва, м. Петровско-Разумовская, Малая Ботаническая улица, 3
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 22 мая 2023 г.
- Обновлено 15 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
93 000 000 руб.
Цена за м²
266 018
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
350 м²
Метро
м. Петровско-Разумовская до 30 минут транспортом
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
3
Метро
Петровско-Разумовская
до 30 минут транспортом
Показать маршрут
Предложение на продажу № 36477.
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349. 6 м2. Объект находится по адресу Малая Ботаническая улица, 3. . . Первая линия домов. Первый этаж жилого дома. Планировка свободная. 2 отдельных входа с фасада и запасной со двора. Большие витринные окна по фасаду. Электрическая мощность100 кВт. В собственности юр. лица. . Супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г). ДА от 29. 03. 2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700. 000 р/мес. МАП за сентябрь 2025 составил 790. 000 р. 100 кВт.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10. 00%. Доходность: 10. 00%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 12 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Малая Ботаническая улица, 3
Номер дома
3
Расстояние до метро
1184
Тип строения
Офисное здание
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1963
Количество квартир
32
Почтовый индекс
127276
Количество подъездов
2
Дата последнего обследования
08.10.2001
Год постройки
1963
Уникальный № статкарточки БТИ
2674
Процент износа
40 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
32
Общая площадь с ваннами
1258 м²
Жилая площадь с ваннами
855 м²
Количество газовых плит
32
Общая площадь (полезная)
1932 м²
Жилая площадь
855 м²
Площадь балконов
28 м²
Нежилая площадь
674 м²
Площадь общая нежилых подвалов
324 м²
Всего помещений жилых
32
Всего комнат жилых
56
Количество 1-комнатных квартир
16
Общая площадь 1-комнатных квартир
482 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
297 м²
Количество 2-комнатных квартир
8
Общая площадь 2-комнатных квартир
334 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
210 м²
Количество 3-комнатных квартир
8
Общая площадь 3-комнатных квартир
442 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
348 м²
Всего в квартирах комнат
56
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности