- Цена 260 000 000 руб.
- 311 863 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 833.7 м²
Москва, м. Ховрино, улица Дыбенко, 28с2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 24 мая 2023 г.
- Обновлено 15 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
260 000 000 руб.
Цена за м²
311 863
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
834 м²
Метро
м. Ховрино до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 36907.
Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом. . Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07. 11. 2065 г. . Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20. 06. 17 на 10 лет. МАП 1, 5 млн р. Аптека: ДА от 01. 03. 18 до 31. 12. 30 г, с 06. 03. 25 г МАП 450. 000 р, индексация 5%. Итого МАП 1. 950. 000 р.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11. 01%. Доходность c индексацией: 11. 01%. По первому году: 8. 96%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Информация о доме улица Дыбенко, 28с2
Номер дома
28С2
Тип строения
Административное здание
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности