Продажа торгового помещения, 833.7 м²

Москва, м. Ховрино, улица Дыбенко, 28с2
  • Цена 260 000 000 руб.
  • 311 863 руб./м²

GLADSTON

Дмитрий
  • Опубликовано 24 мая 2023 г.
  • Обновлено 15 декабря 2025 г.

Выбираете помещение для бизнеса?

Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение

Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности

Детали

Цена
260 000 000 руб.
Цена за м²
311 863 руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
834 м²
Метро
м. Ховрино до 10 минут пешком

Расположение

Регион
Округ
Район
Здание
28С2
Метро
Ховрино до 10 минут пешком Показать маршрут

Предложение на продажу № 36907.

Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом. . Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07. 11. 2065 г. . Супермаркет Магнит + Магнит Косметик: ДА от 20. 06. 17 на 10 лет. МАП 1, 5 млн р. Аптека: ДА от 01. 03. 18 до 31. 12. 30 г, с 06. 03. 25 г МАП 450. 000 р, индексация 5%. Итого МАП 1. 950. 000 р.

Этажи с -1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 2 меc. Доходность c индексацией: 11. 01%. Доходность c индексацией: 11. 01%. По первому году: 8. 96%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме улица Дыбенко, 28с2
Номер дома
28С2
Тип строения
Административное здание
Этажность
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности