Продажа готового бизнеса, 517.6 м²

Москва, м. Кутузовская, Кутузовский пр-кт, 35
  • Цена 280 000 000 руб.
  • 540 958 руб./м²

Метрополь Инвест

Маргарита
Позвонить

Сообщите, что нашли это объявление на портале ГдеЭтотДом.РУ

Написать
Сообщение отправленно
1/4
  • Опубликовано 27 июня 2023 г.
  • Обновлено 22 апреля 2026 г.

Детали

Цена
280 000 000 руб.
Цена за м²
540 958 руб./м²
Этаж
1 из 10
Общая площадь
518 м²
Метро
м. Кутузовская
Электричество
есть

Расположение

Регион
Москва
Округ
Западный
Район
Дорогомилово
Улица
просп. Кутузовский
Здание
35
Метро
Кутузовская Показать маршрут

Номер объекта: 537295. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже 10-этажного жилого дома в районе Дорогомилово, расположенного по адресу: Кутузовский проспект, 35.

Площадь помещения 517, 6 м2 (1 этаж - 283, 3 м2, подвал - 234, 3 м2).

Высокие потолки 3-5 м.

Электрическая мощность 120 кВт.

Отдельный вход с улицы.

Витринное остекление.

Зона погрузки/разгрузки.

Арендатор: магазин Магнолия. МАП 2 151 043 рублей. ДА от 01. 11. 2018 г. на 8 лет. Индексация 4%. Окупаемость 11 лет.

Станция метро в пешей доступности - Кутузовская (2 мин).

Рядом остановка общественного транспорта.

Хороший рекламный потенциал.

Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением.

Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других комплексов Москвы.

Где ищете квартиру? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Информация о доме Кутузовский пр-кт, 35
Номер дома
35
Расстояние до метро
241
Тип строения
панельный
Этажность
10
Этажность минимальная
7
Подземные этажи
2
Год постройки
1940
Количество квартир
268
Почтовый индекс
121165
Количество подъездов
17
Наличие мусоропровода
есть
Высота потолков
320
Дата состояния статкарточки
890773200
Дата последнего обследования
23.10.2008
Год пристройки
1955
Уникальный № статкарточки БТИ
72060
Процент износа
36 %
Год установки процента износа
1998
Количество ванных комнат
270
Общая площадь с ваннами
20802 м²
Жилая площадь с ваннами
13550 м²
Количество газовых плит
270
Количество мусоропроводов
18
Пассажирский лифт
17
Общая площадь (полезная)
26042 м²
Жилая площадь
13609 м²
Площадь лоджий
11 м²
Площадь балконов
116 м²
Нежилая площадь
5137 м²
Площадь общая нежилых подвалов
2072 м²
Всего помещений жилых
268
Всего комнат жилых
804
Количество 1-комнатных квартир
1
Общая площадь 1-комнатных квартир
21 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
16 м²
Количество 2-комнатных квартир
93
Общая площадь 2-комнатных квартир
5648 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
3275 м²
Количество 3-комнатных квартир
88
Общая площадь 3-комнатных квартир
7445 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
4892 м²
Количество 4-комнатных квартир
79
Общая площадь 4-комнатных квартир
6912 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
4789 м²
Количество многокомнатных квартир
7
Общая площадь многокомнатных квартир
879 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
637 м²
Всего в квартирах комнат
804
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Показать больше
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
В соседних районах
Хамовники Пресненский Раменки
Ближайшие метро
Кутузовская Деловой центр Студенческая
На соседних улицах
Неверовского Генерала Ермолова Победы

Закрыть

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (ИНН 9701064094; ОГРН 1177746137139; ОКВЭД 63.11 «Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность») осуществляет IT-деятельность по обработке данных и предоставлению услуг по размещению информации на Портале Недвижимость в Москве и Подмосковье - ГдеЭтотДом.РУ и управлению заявками на подбор недвижимости (Код вида деятельности в области информационных технологий: 12.01; 2.01). Услуги оказываются с предоставлением права использования на условиях простой неисключительной лицензии Программными продуктами компании: «Программа по управлению сайтом gdeetotdom.ru» (Свидетельство о государственной регистрации №2017660210 от 19.09.2017 г.); «Программа по управлению заявками на подбор недвижимости (лидами) «Лидген» (Свидетельство о государственной регистрации №2022685773 от 27.12.2022; Реестровая запись в РРПО №17246 от 11.04.2023).
Юридический адрес: 129090, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный округ Мещанский, проспект Мира, дом 36, строение 1, этаж 4, помещение IV, комната №1

ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» использует cookies для обеспечения функционирования сайта и сбора статистики. Продолжая использовать сайт, вы даете свое согласие на обработку данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Разместить объявление
© 2008–2026 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ»