- Цена 200 000 000 руб.
- 347 826 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 575 м²
Москва, м. Ростокино, Будайский проезд, 1
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 07 июля 2023 г.
- Обновлено 14 августа 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
200 000 000 руб.
Цена за м²
347 826
руб./м²
Этаж
1 из 5
Общая площадь
575 м²
Метро
м. Ростокино до 10 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 38166.
Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Будайский проезд, 1. . . Площадь помещения 575 м2, из которых 525 м2 занимают арендаторы. Так же имеется эксплуатируемый подвал 50 м2. Витринные окна выходят на улицу с оживленным трафиком. Хорошие рекламные возможности. Высота потолков 3, 3 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. Имеется 4 мокрых точки. . . На данный момент помещение занимают Wildberries, Красное и белое, Яндекс лавка, СДЕК, Табак, Пекарня и еще 2 арендатора. Общий МАП 850 000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 15 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 9. 30%. Доходность c индексацией: 9. 30%. По первому году: 6. 59%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Будайский проезд, 1
Номер дома
1
Расстояние до метро
1401
Этажность
5
Этажность минимальная
5
Подземные этажи
1
Год постройки
1955
Почтовый индекс
129128
Количество подъездов
2
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
26.11.2004
Год начала строительства
1954
Год постройки
1955
Уникальный № статкарточки БТИ
2881
Процент износа
45 %
Год установки процента износа
2001
Количество ванных комнат
3
Общая площадь с ваннами
715 м²
Жилая площадь с ваннами
410 м²
Количество душей
4
Количество электроплит
36
Общая площадь (полезная)
3903 м²
Жилая площадь
1566 м²
Нежилая площадь
1183 м²
Площадь общая нежилых подвалов
569 м²
Всего помещений жилых
5
Всего комнат жилых
110
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности