- Цена 164 000 000 руб.
- 244 776 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 670 м²
Москва, м. Коломенская, проспект Андропова, 37
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 07 июля 2023 г.
- Обновлено 25 ноября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
164 000 000 руб.
Цена за м²
244 776
руб./м²
Этаж
1 из 2
Общая площадь
670 м²
Метро
м. Коломенская до 10 минут пешком
Ремонт
косметический ремонт
Расположение
Предложение на продажу № 38237.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 670 кв. м, расположенное на -1-ом, 1-ом и 2-ом этажах отдельно стоящего здания по адресу г. Москва, проспект Андропова, 37. . В помещении выполнен новый высококачественный дизайнерский ремонт. Смешанная планировка. Помещение продаётся с мебелью. Есть отдельный вход и зона разгрузки/погрузки. Большие витринные окна на 1-ом и 2-ом этажах. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. 4 мокрые точки. Все коммуникации новые - система вентиляции, вытяжная система, отопление, водоснабжение. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Отлично подойдёт под ресторан, бар, кафе или ночной клуб. . Перед фасадом здания обустроена бесплатная наземная парковка на 36 машиномест. . Здание находится в пешей доступность от станции метро Коломенская, всего 7 минут неспешным шагом. Буквально в нескольких метрах находится вход в парк "Коломенское".
Этажи с -1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 5 меc. Доходность: 8. 76%. Доходность: 8. 76%. Присутствует арендатор: Кальянная.
Без комиссии.
Информация о доме проспект Андропова, 37
Номер дома
37
Расстояние до метро
408
Тип строения
Административное здание
Этажность
2
Этажность минимальная
2
Подземные этажи
1
Год постройки
1967
Почтовый индекс
115487
Высота потолков
250
Дата последнего обследования
15.02.2008
Год пристройки
2006
Уникальный № статкарточки БТИ
2124548
Процент износа
36 %
Год установки процента износа
2002
Количество ванных комнат
1
Количество душей
5
Общая площадь (полезная)
1721 м²
Нежилая площадь
1721 м²
Площадь общая нежилых подвалов
536 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Количество бассейнов
1
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности