Cнять торговое помещение, 1415.4 м², Мельникова ул., д. 7с2, Москва, цена 1104956 руб.

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание 1415, 4 м2, по адресу: ул. Мельникова, д. 7, стр. 2

Описание помещений

• Этаж – 1-й, 2-й и подвал

• Отдельный вход с улицы. Запасные выходы

• Площадь первого этажа 573, 3 кв. м, в том числе многоуровневый зал 338, 4 кв. м

• Площадь второго этажа 375, 2 кв. м

• Площадь подвала 466, 9 кв. м.

• Потолки – 1-й этаж – 3, 6м, 2-й этаж – 4, 1м, подвал -2, 85м

• Пол – плитка, половая доска, ламинат, линолеум

• Планировка – смешанная

• Места общего пользования – в здании

• Отопление – центральное, горячая, холодная вода

Условия аренды

• НДС включен

• Эксплуатационные расходы – включены

Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и страхование

• Операционные расходы - включены

• Спортивное оборудование и мебель – собственность предыдущего арендатора

• Договор – субаренда от компании собственника

• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор

• Оплата – авансовая ежемесячная

• Страховой депозит - 2 месяца

Описание здания

• Общая площадь – 1473, 2 кв. м

• 1974 год постройки

• Этажность - 2 этажа и подвал

• Стены – железобетон

• Большая площадь перед зданием под свободную парковку

• Охрана – обеспечивается арендатором здания

• Инфраструктура - в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ №1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия «Синтез Рекордс» (рук. Кутиков А. В.), православный храм и др.

Расположение

• ОСЗ расположено в ЮВАО г. Москвы

• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 2

• м. «Дубровка», м «Пролетарская», м. «Волгоградский проспект» - 7-8 мин. пешком

• Рядом крупные жилые комплексы

• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо

• Инспекция федеральной налоговой службы №22