Продажа офисного помещения, 54.8 м²

Предлагаем в продажу торговое помещение 54, 8 м2 - ГАБ ресторан «Bruno». Первая линия домов • Большие окна по фасаду и с торца здания • Отдельный вход с фасада в каждый блок и запасной с торца в Б2 • Высота потолков - 4, 50 м Эл. мощность 100 кВт. 4, 8 м2 - ресторан «Bruno»от (Lucky Group). ДА от 08. 04. 24 г. на 5 лет. МАП 850. 000 р, индексация 5%, с 5 года - 10% • Продажа Б1- 145. 000. 000 рублей

Соседнее помещение 156, 8 м2 - ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 12. 01. 24 г. на 5 лет. МАП 1. 415. 000, индексация 5%, с 5 года - 10%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Б2- 313. 600. 000 рублей

В собственности юр. лица

Расположение:

- ул. Неглинная, д. 14сА - Мещанский р-н, ЦАО - 1-я линия домов в густонаселенном элитном жилом районе в центре Москвы;

- м. Трубная, - 480 м - 4 мин. пешком, м. Кузнецкий мост - 560 м - 5 мин. пешком, м. Театральная - 800 м - 10 мин. пешком

- Развитая инфраструктура - высокий автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов;

- Общественный транспорт в непосредственной близости.

- Кремль - 1, 4 км;

- Садовое кольцо - 1 км.

Планировка:

- Общая площадь - 55, 8 м?:

- Панорамное остекление;

- Есть вывеска;

- Открытая (зальная) планировка;

- Высота потолков: 4, 5 м;

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;

- Эл. мощность: 15 кВт.

В локации находятся:

- банк ВТБ;

- ресторан Чайхона;

- общепит Добрынинский;

- аптека Планета Здоровья;

- ЦУМ.