- Цена 37 985 000 руб.
- 277 263 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 137 м²
Москва, м. Войковская, Улица Космонавта Волкова, 6А
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 21 ноября 2023 г.
- Обновлено 28 октября 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
37 985 000 руб.
Цена за м²
277 263
руб./м²
Этаж
1 из 16
Общая площадь
137 м²
Метро
м. Войковская до 20 минут транспортом
Расположение
Предложение на продажу № 41707.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу Космонавта Волкова 6а. . . Арендатор: Яндекс. Лавка. . Помещение находится на первом этаже, общая площадь помещения 137, 00 м2, выделенная электрическая мощность 25 кВт. . . Первый этаж. C oтделкой и открытой планировкой. Oтдельный вход в помeщениe c улицы. Выcота пoтолкoв 3м. Mокрая точка. . Назначение помещения: Пункт выдачи, Клиентский офис, Магазин. . Продается готовый арендный бизнес расположен в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Входная группа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. . . Электрическая мощность 50 кВт. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. . . Арендатор - Яндекс лавка. МАП - 287 757, 54 руб. вкл НДС. . Земельный участок под зданием в собственности!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11. 76%. Доходность c индексацией: 11. 76%. По первому году: 9. 02%. Присутствует арендатор: Яндекс. Лавка. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Информация о доме Улица Космонавта Волкова, 6А
Номер дома
6А
Расстояние до метро
880
Тип строения
Офисное здание
Этажность
16
Этажность минимальная
13
Подземные этажи
1
Год постройки
1980
Серия дома
индивидуальный проект
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
учебно-научное
Дата последнего обследования
31.03.2008
Тип подземных этажей
подвал
Тип перекрытий
железобетонные
Материал кровли
мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Уникальный № статкарточки БТИ
3401043
Процент износа
20 %
Год установки процента износа
2008
Отопление
центральное от тэц
Количество электроплит
2
Пассажирский лифт
6
Грузовой лифт
1
Общая площадь (полезная)
21639 м²
Нежилая площадь
21639 м²
Площадь общая нежилых подвалов
1759 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности