- Цена 75 000 000 руб.
- 662 544 руб./м²
Дмитрий
Продажа торгового помещения, 113.2 м²
Москва, м. Парк Культуры, Зубовский проезд, 2к2
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 15 декабря 2023 г.
- Обновлено 04 декабря 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
75 000 000 руб.
Цена за м²
662 544
руб./м²
Этаж
1 из 4
Общая площадь
113 м²
Метро
м. Парк Культуры до 5 минут пешком
Расположение
Предложение на продажу № 42261.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Хамовниках на супер трафике (порядка 3000 ч/час и до 5000ч/час в пиковое время). . Через помещение проходит "народная тропа" до метро. . Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года. . . Площадь помещения 113, 2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал. . В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России! . имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр "Красная роза" с топовыми арендаторами Яндекс, Вайлдберис и др, напротив через дорогу РИА НОВОСТИ. . . Назначение помещения - свободное.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10. 81%. Доходность c индексацией: 10. 81%. По первому году: 8. 76%.
Без комиссии.
Информация о доме Зубовский проезд, 2к2
Номер дома
2К2
Расстояние до метро
253
Этажность
4
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1906
Количество квартир
13
Почтовый индекс
119021
Количество подъездов
2
Высота потолков
320
Дата последнего обследования
24.09.2008
Уникальный № статкарточки БТИ
8522
Процент износа
55 %
Год установки процента износа
2000
Количество ванных комнат
14
Общая площадь с ваннами
1614 м²
Жилая площадь с ваннами
1066 м²
Количество душей
7
Количество газовых плит
27
Общая площадь (полезная)
2594 м²
Жилая площадь
1066 м²
Площадь балконов
14 м²
Нежилая площадь
979 м²
Площадь общая нежилых подвалов
569 м²
Всего помещений жилых
13
Всего комнат жилых
73
Количество многокомнатных квартир
13
Общая площадь многокомнатных квартир
1615 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
1066 м²
Всего в квартирах комнат
73
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности