Продажа помещения под кафе, 176 м²

Продажа готового арендного бизнеса 176 м2 по адресу: Москва, Б. Бронная ул., д. 23 стр. 2

- Торговое назначение — ограничений нет

- Внутренняя отделка от арендатора

- Отдельная входная группа с фасада

- Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б

- 50 кВт

- Приточно - вытяжная вентиляция

- Все городские инженерные коммуникации

- Высокий рекламный потенциал

- Тип здания Жилое

- Этажность 1 этаж из 5

- Электричество Достаточное количество под любой вид деятельности

- Паркинг Собственная парковка перед фасадом дома

Арендатор - EVOLUTION. Это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская". Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

ОКРУЖЕНИЕ

Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".

ОПИСАНИЕ

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 176, 0 кв. м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б.

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

ПАРКИНГ

Собственная парковка перед фасадом дома.