Аренда помещения под кафе, 329.6 м²

В самом центра культурной и развлекательной жизни столицы предлагаем 330м2 на ПОКРОВКЕ 3/7. Под ресторан кафе банк или иные запросы. Помещение в двух уровнях (1 этаж + цоколь). Первая линия. Отдельный вход с Покровки!! + Вход со двора + зона погрузки/разгрузки. Электричество 150 Квт. Возможность долгосрока для алкогольной лицензии. СУПЕР проходное место. Техническая вытяжка.

Помещение многооконное, расположено на 1-м этаже 180, 8 кв. м. OPEN SPACE. Имеется входная группа, рекламные возможности на фасаде, сан. узлы, мокрые точки, приточно вытяжная вентиляция, вытяжка на крышу, кондиционирование.

+ подвал 148, 8 кв. м. -

Смешанная планировка. НДС, предоставление юр. адреса, перепланировка по согласованию, возможен длительный договор с регистрацией в Рос. Реестре. Арендные Каникулы.

Ранее арендовал сбербанк. Помещения свободного назначения 329, 6 кв. м.

ОПИСАНИЕ

- Отдельный вход в помещение с фасада дома и со двора. Высота потолков - до 3, 5 м. Планировка - зальная.

- Отдельная входная группа и витрины с фасада с улицы Покровка

- Планировка — зальная

- Высота потолков: 3, 0-3, 5 м — 1 этаж; 2, 7 м — подвал

- В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли

- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок

- Отличная пешеходная и транспортная доступность

- Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора.

- Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания.

- ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ: Достаточное количество под любой вид деятельности.

- Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Условия аренды:

- Долгосрочный договор аренды, арендная плата 1 600 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Расположение:

Шаговая доступность от ст. метро "Чистые пруды" и "Китай - город". Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.

Исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучереждений, а также развитая ресторанная инфраструктура, где рядом располагаются различные рестораны, модные бары и кафе. В шаговой доступности от Чистопрудного бульвара. Улица Покровка, входит в список самых известных туристических улиц Москвы. Пешеходные потоки двигаются вдоль помещения в двух направлениях: в сторону бульварного кольца (Чистопрудный, Покровский и другие бульвары), а так же в сторону парка Зарядья и Красной площади.

Рядом в продаже ресторан Лан Маре по адресу: ул Покровка, д 3/7 стр.. 1А. с заведенным арендатором.