- Цена 40 000 000 руб.
- 421 053 руб./м²
Пахоль Татьяна Юрьевна
Продажа офисного помещения, 95 м²
Москва, м. Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 90
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 19 июня 2024 г.
- Обновлено 08 ноября 2024 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
40 000 000 руб.
Цена за м²
421 053
руб./м²
Этаж
1 из 9
Общая площадь
95 м²
Метро
м. до 15 минут
м. Проспект Вернадского
Санузел
смежный
Расположение
Регион
Округ
Район
Улица
Здание
90
Код объекта: 1150003.
Продается стильное просторное помещение под офис в престижном районе Москвы на Ленинском проспекте в кирпичном Сталинском доме с дизайнерским ремонтом в 5 минутах пешком до ст. м. Новаторская на 1 этаже жилого дома общей площадью 95 кв. м. с возможностью сделать отдельный выход на улицу и использовать наружную рекламу (вывеску).
Широкие окна с красивым видом, (одно окно во двор, три окна на улицу), высокие потолки, ремонт с использованием дорогих материалов, в т. ч. стены облицованы итальянским керамогранитом, подоконники сделаны из мрамора (тот же, что облицован Храм Христа Спасителя), произведена замена всех коммуникаций и электрики (5 кВт), кухня, две комнаты и холл, совместный санузел, кладовка-гардеробная.
В подъезде свежий ремонт, на этаже только одно помещение, соседних помещений нет.
Есть стихийная бесплатная парковка внутри двора. Высокая плотность населения, большой пешеходный трафик. Рядом вся необходимая инфраструктура, школы, сады, торговые центры, магазины, кафе, Воронцовский парк, Удальцовские пруды.
Удобная транспортная доступность: до ст. м. Проспект Вернадского 15 мин пешком. Удобный выезд на проспект Вернадского, ул. Профсоюзная, Нахимовский проспект, ул. Обручева, ТТК, быстрый выезд на МКАД.
Подходит для офиса, нотариальной конторы, аудита, арт-фото студии, шоу-рума, салона красоты, солярия, маникюра, парикмахерской, салона связи, груминг салон, медклиники, стоматологии, интернет-магазина бутика одежды-обуви-косметики-бижутерии, электронной техники, мастерской, ателье, типографии, галереи, центра обучения и развития.
Один собственник, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Оперативный показ.
Информация о доме Ленинский проспект, 90
Номер дома
90
Расстояние до метро
1167
Тип строения
кирпичный
Этажность
9
Этажность минимальная
8
Подземные этажи
1
Год постройки
1958
Количество квартир
424
Почтовый индекс
119313
Количество подъездов
14
Наличие мусоропровода
есть
Дата последнего обследования
28.11.2008
Год капремонта
1996
Уникальный № статкарточки БТИ
12930
Процент износа
34 %
Год установки процента износа
1999
Количество ванных комнат
428
Общая площадь с ваннами
29726 м²
Жилая площадь с ваннами
19637 м²
Количество газовых плит
424
Количество мусоропроводов
14
Пассажирский лифт
14
Общая площадь (полезная)
35341 м²
Жилая площадь
19637 м²
Площадь балконов
270 м²
Нежилая площадь
5615 м²
Площадь общая нежилых подвалов
3695 м²
Всего помещений жилых
424
Всего комнат жилых
1076
Количество 1-комнатных квартир
7
Общая площадь 1-комнатных квартир
268 м²
Жилая площадь 1-комнатных квартир
116 м²
Количество 2-комнатных квартир
185
Общая площадь 2-комнатных квартир
10595 м²
Жилая площадь 2-комнатных квартир
6705 м²
Количество 3-комнатных квартир
229
Общая площадь 3-комнатных квартир
18436 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
12541 м²
Количество 4-комнатных квартир
3
Общая площадь 4-комнатных квартир
427 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
275 м²
Всего в квартирах комнат
1076
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Наличие мусоропровода
нет
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
На соседних улицах
Панферова
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности