- Цена 191 000 000 руб.
- 3 126 023 руб./м²
Вадим
Продажа торгового помещения, 61.1 м²
Москва, м. Пушкинская, Большой Козихинский пер., 4
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 25 июня 2024 г.
- Обновлено 31 мая 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
191 000 000 руб.
Цена за м²
3 126 023
руб./м²
Этаж
1 из 3
Общая площадь
61 м²
Метро
м. Пушкинская до 5 минут пешком
Мебель
есть
Расположение
Вадим. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 61, 1 м2. Первая фасадная линия. Арендатор: Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды: 5 лет. Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Срок аренды: договор аренды на 5 лет до 21. 09. 2028 (Индексация 6%) — МАП: 1 100 000 рублей — ГАП: 13 200 000 рублей. Стабильная надежная инвестиция. Шаговая доступность от метро Тверская и Пушкинская. Отдельный вход с фасада. Большая витрина. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Информация о доме Большой Козихинский пер., 4
Номер дома
4
Расстояние до метро
496
Этажность
3
Этажность минимальная
4
Подземные этажи
1
Год постройки
1902
Количество квартир
13
Количество подъездов
2
Дата последнего обследования
04.06.2007
Уникальный № статкарточки БТИ
18004
Процент износа
56 %
Год установки процента износа
1997
Количество ванных комнат
13
Общая площадь с ваннами
1336 м²
Жилая площадь с ваннами
872 м²
Количество газовых плит
20
Общая площадь (полезная)
1919 м²
Жилая площадь
872 м²
Нежилая площадь
583 м²
Площадь общая нежилых подвалов
329 м²
Всего помещений жилых
13
Всего комнат жилых
53
Количество 3-комнатных квартир
3
Общая площадь 3-комнатных квартир
253 м²
Жилая площадь 3-комнатных квартир
133 м²
Количество 4-комнатных квартир
7
Общая площадь 4-комнатных квартир
713 м²
Жилая площадь 4-комнатных квартир
477 м²
Количество многокомнатных квартир
3
Общая площадь многокомнатных квартир
370 м²
Жилая площадь многокомнатных квартир
262 м²
Всего в квартирах комнат
53
Канализация
есть
Водоснабжение
есть
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности