- Цена 130 000 000 руб.
- 212 072 руб./м²
Генриета Мишина
Продажа торгового помещения, 613 м²
Москва, м. , Краснодарская ул., 60а
-
Фотографии Фото
- Опубликовано 02 августа 2024 г.
- Обновлено 29 марта 2025 г.
Выбираете помещение для бизнеса?
Оставьте телефон, чтобы получить выгодное предложение
Нажимая кнопку "Подобрать помещение", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой о конфициденциальности
Детали
Цена
130 000 000 руб.
Цена за м²
212 072
руб./м²
Этаж
1
Общая площадь
613 м²
Метро
м. Люблино
м. до 10 минут
Электричество
есть
Расположение
Готовый арендный бизнес с «Пятерочкой» Г. Москва, ул. Краснодарская, вл. 60А
Отдельно стоящее здание с готовым арендными бизнесом с якорным арендатором «Пятерочка». Здание расположено в густонаселенном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиками. ? Наземная стихийная парковка на +20 м/м? Население района Люблино насчитывает более 180 000 человек? Открытие магазина состоялось 13 декабря 2024 года
К/Н здания – 77: 04: 0004015: 1063
К/Н участка – 77: 04: 0004015: 76
Срок договора аренды с супермаркетом «Пятерочка» в 2024 году заключен на 10 лет. Земельный участок находится в собственности.
Высота потолков – 3 метра? Электрическая мощность – 119 кВт? Водоснабжение – центральное
371 м2 – «Пятерочка», МАП – 733 000? ? 151 м2 – ПВЗ «Wildberries», МАП – 370 000? ? 68 м2 – Шаурма, МАП – 170 000?, ежегодная индексация 10%? 23 м2 – ПВЗ «Ozon», МАП – 46 000?
Текущий МАП 1 319 000?
Окупаемость 8, 2 года.
3 Минуты от автобусной остановки« Краснодарская улица, 65»
4 Минуты от станции метро «Люблино»
Информация о доме Краснодарская ул., 60а
Номер дома
60А
Расстояние до метро
657
Тип строения
предприятие торговли (бытовые услуги)
Этажность
1
Этажность минимальная
1
Год постройки
1993
Класс строения
нежилые
Назначение здания (характер использования)
пекарня
Дата последнего обследования
26.07.2007
Тип перекрытий
металлические
Материал кровли
стальная
Год переоборудования
2006
Год капремонта
2006
Уникальный № статкарточки БТИ
2702039
Процент износа
15 %
Год установки процента износа
2006
Отопление
центральное от тэц
Количество душей
2
Количество электроплит
1
Общая площадь (полезная)
546 м²
Нежилая площадь
546 м²
Канализация
есть
Горячая вода
есть
Водоснабжение
есть
Количество бассейнов
2
Объявление на карте
Инфраструктура
Школы
Детские сады
Медицина
Кафе
Магазины
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности